本文摘要：网友晒60多年前房产证网友晒60多年前房产证上世纪50年代的土地房产证长啥样？昨天杭州网友小邓就晒出了压箱底的两张。网友们纷纷回应，霸气侧漏啊！绝对是土豪！请问是学区房吗？那时候有没有学区房啊？小邓说，这两张房产证是偶然看到老爸拿出来的，觉得挺有意思就发到网上晒晒。没见过这样的房产证吧，纸张都发黄了，看日期是1952年发的，半个世纪了呢。 带着小邓家的这两张房产证，记者拜访了杭州市房产档案馆，这里就像一个房产档案的宝库，从老底子的地契、房契，到现代的房产证，这里都有搜集。

网友晒60多年前房产证网友晒60多年前房产证上世纪50年代的土地房产证长啥样？昨天杭州网友小邓就晒出了压箱底的两张。网友们纷纷回应，霸气侧漏啊！绝对是土豪！请问是学区房吗？那时候有没有学区房啊？小邓说，这两张房产证是偶然看到老爸拿出来的，觉得挺有意思就发到网上晒晒。没见过这样的房产证吧，纸张都发黄了，看日期是1952年发的，半个世纪了呢。

带着小邓家的这两张房产证，记者拜访了杭州市房产档案馆，这里就像一个房产档案的宝库，从老底子的地契、房契，到现代的房产证，这里都有搜集。而馆藏最早的档案，更追溯到了乾隆二十五年。网友晒出的房产证档案馆收藏了不少小邓晒出的这两张房产证其实分别是国有土地所有证和土地房产所有证。在这张发黄的土地房产所有证上写着的人名之一邓树森正是小邓的爷爷。

除此之外，还写明了所拥有耕地、非耕地以及房屋的数量。而另一张国有土地使用证上，则同样写明了土地的所有人，及所属田地的地号、面积、区域等信息。

两张证件的颁发日期都是1952年6月28日。证件上还盖有时任杭州市市委书记、市长吴宪的印章。不过这两张老底子的房产证到了杭州市房产档案馆就不稀奇了，在这里，同一时期颁发的国有土地所有证和土地房产所有证可是收藏了不少呢。

档案馆的工作人员说，虽然这样的房产证和土地证并不稀奇，但它们还是很有时代特征的。原来，新中国成立后，1950年中央人民政府颁布《中华人民共和国土地改革法》，废除地主阶级的封建剥削土地所有制，实行农民土地所有制。根据当时相关的条例，城市郊区土地改革完成后，对私有农业土地者发给土地所有证保障其土地所有权。另外不论农民新分的土地及原有土地，均一律颁发土地房产所有证。

而杭州市人民政府开始颁发《土地房产所有证》和《国有土地使用证》都是在1951年1月。杭州不少历史建筑修复都多亏馆藏的房产档案就像小邓晒出的两张房产证反映了那个时代的特征一样，如果说建筑见证了杭州的历史，档案则完整地保存了城市的记忆。

在杭州房产档案馆里，其实还收藏了许多珍贵的房产档案。所谓一楼一世界，一档一故事。杭州的不少历史建筑、名人故居的修复，都多亏了这些历史档案。

比如杭州元宝街，那座清末中国巨商第一宅红顶商人胡雪岩的故居，修复时就多亏了那一张房产平面图。显赫一时的胡雪岩在穷困潦倒与忧惧中结束了传奇的一生。这座豪宅辗转他人之后，更是日渐破败。1999年，杭州市政府决定修复胡雪岩故居，可是怎么复原？老房子原本的格局又是如何？正当专家们在为此发愁时，藏于杭州房产档案馆的一件房产档案起到了关键作用。

这是一张胡雪岩故宅平面略图。厨房、天井、走道，就像是现代版的户型图，将胡雪岩故宅的布局清楚详细地作了描绘。这张平面图的测绘者沈理源，是杭州人，曾留学意大利拿波里大学攻读水利和建筑学。

除胡雪岩故居外，还组织测绘了故宫，留下珍贵的资料。在这张平面图的帮助下，胡雪岩故居经过500多位工人16个月的日夜施工，2001年1月20日正式对外开放。可以说，这张图成为了修复、重建胡雪岩故居最重要的依据。

关于杨虎城旧居的争论靠一张房屋买卖契约下了定论沿着美丽的北山路往西走，和曙光路交界的地方，一幢门牌为北山路100号的青砖房矗立在那边。这幢历史建筑，当年曾经因其是不是杨虎城将军的旧居而一度引起过争议，而结束这一争议的，正是房产档案馆馆藏的一件房屋买卖契约。这是一份房屋卖契，契约上有这么一行字：立卖契人杨茂三，委托全权代表人张映溪，今代表故杨虎城先生出卖杭州市岳坟街九十八号房屋一所，原户名杨呼尘。

经过专家考证，杨呼尘正是杨虎城将军的别名，比较亲近的家人都习惯这么称呼他。至此，关于北山路100号的争论，就因一份档案一锤定音。

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